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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Dans un lotissement privatif et sécurisé, découvrez cette maison familiale chaleureuse et contemporaine, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Dès l’entrée, vous serez séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GERVANS
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313 000 € | 2 129 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LARNAGE
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANOS CURSON
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308 000 € | 1 987 € | 155 m² | 6 | Voir |
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308 000 € | 1 987 € | 155 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 4 Imp Des Coquelicots | 236 200 € | 105 m² | 2 250 € |
| 07/05/2025 | 5062 Le Village | 244 000 € | 148 m² | 1 649 € |
| 26/03/2025 | 45 Lot Le Jardin Des 7 Semaines | 267 200 € | 110 m² | 2 429 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Eloi Aber | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 21/11/2024 | 5223 Bas Saint Sauveur | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/10/2024 | 585c Rte Du Bois De L'ane | 277 500 € | 110 m² | 2 523 € |
| 22/01/2024 | 155 Rue Des Baumes | 248 750 € | 110 m² | 2 261 € |