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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" ! Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 44m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 25 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 262 680 € | 38 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 284 940 € | 60 379 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 309 840 € | 85 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 110 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP ↗ +22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PIRE SUR SEICHE
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232 918 € | 2 588 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 PIRE SUR SEICHE
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234 000 € | 2 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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229 215 € | 2 438 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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229 215 € | 2 438 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTELOUP
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237 418 € | 2 638 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 JANZE
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237 942 € | 2 356 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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238 859 € | 2 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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238 943 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTELOUP
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239 500 € | 2 603 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 JANZE
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225 320 € | 2 532 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5432 Les Cours Hailauds | 210 153 € | 100 m² | 2 102 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Des Cressonnettes | 222 000 € | 92 m² | 2 413 € |
| 26/12/2024 | 5 Les Cruaux | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 22/11/2024 | 1 Imp De La Retenue | 208 800 € | 82 m² | 2 546 € |
| 06/08/2024 | 5471 Le Bois Regnier | 289 000 € | 94 m² | 3 074 € |
| 02/08/2024 | 5454 Le Bois Regnier | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue Des Cardamines | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 29/03/2024 | 5543 Les Cours Andains | 218 900 € | 89 m² | 2 460 € |
| 30/01/2024 | 6 Lot Domaine De Kerlande | 266 500 € | 100 m² | 2 665 € |
| 29/11/2023 | 2 Imp De La Magdelaine | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Champs | 173 000 € | 77 m² | 2 247 € |
| 10/08/2023 | 12 Rue De La Chevreuse | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 20/07/2023 | 5438 Pouez | 269 000 € | 98 m² | 2 745 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Des Janottes | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 07/06/2023 | 5396 La Tapionnais | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |