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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison à vendre à Chanteau séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellent confort énergét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 416 640 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 451 980 € | 95 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 135 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEAU ↗ +7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTEAU
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369 500 € | 2 602 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEAU
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369 500 € | 2 447 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEAU
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T5 CHANTEAU
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369 500 € | 2 447 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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379 000 € | 2 060 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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349 000 € | 1 897 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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349 000 € | 1 897 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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346 500 € | 2 406 € | 144 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 335 Clos Des Chenes | 118 875 € | 147 m² | 809 € |
| 16/05/2023 | 511 Rue Du Pressoir | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |