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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison 142 m² – Terrain 702 m² – 3ᵉ rang – Sans vis-à-vis – État irréprochable – Chanteau Située au 3ᵉ rang, dans un environnement calme recherché de Chanteau, cette maison bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 41 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEAU ↗ +7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTEAU
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369 500 € | 2 447 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEAU
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369 500 € | 2 447 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEAU
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369 500 € | 2 602 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEAU
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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T5 CHANTEAU
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359 048 € | 2 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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346 500 € | 2 406 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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346 500 € | 2 406 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMOY
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 159 Rue Du Clos De La Brossette | 211 100 € | 113 m² | 1 868 € |
| 13/10/2023 | 335 Clos Des Chenes | 118 875 € | 147 m² | 809 € |
| 16/05/2023 | 511 Rue Du Pressoir | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |