Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Propriété d'Exception : Maison d’Architecte Lumineuse & Prestations de Qualité. Découvrez le parfait équilibre entre élégance architecturale et confort moderne. Située sur une supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANGE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHANGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHANGE
|
368 000 € | 2 217 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHANGE
|
370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHANGE
|
362 000 € | 2 321 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHANGE
|
362 000 € | 2 321 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHANGE
|
362 000 € | 2 321 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHANGE
|
362 000 € | 2 321 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHANGE
|
362 000 € | 2 321 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T6 CHANGE
|
382 000 € | 2 221 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANGE
|
382 000 € | 2 221 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANGE
|
382 000 € | 2 221 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANGE
|
386 000 € | 2 490 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHANGE
|
344 850 € | 1 905 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANGE
|
344 850 € | 1 905 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANGE
|
315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANGE
|
315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Che Des Gallets | 587 500 € | 197 m² | 2 982 € |
| 27/09/2024 | 3 All De La Possonniere | 302 000 € | 145 m² | 2 083 € |
| 16/09/2024 | 68 Imp De La Foret | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 10/09/2024 | 61 Rte De Parigne L'eveque | 460 000 € | 143 m² | 3 217 € |
| 30/08/2024 | 4b Rte Des Commerreries | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 12/07/2024 | 41 Rue De La Girarderie | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Jules Ferry | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 20/02/2024 | 3035 Rte Du Mans | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 29/12/2023 | 5242b Le Boulay | 294 280 € | 140 m² | 2 102 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Simone Veil | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 28/06/2023 | 75 Rte De Bois Martin | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 14/06/2023 | 1240a Che De Chefraison | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 28/04/2023 | 14 Rue Auguste De Clinchamp | 363 000 € | 156 m² | 2 327 € |
| 20/04/2023 | 19 Rte De La Cointise | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |