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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
!!! PRESTATIONS DE QUALITE !!!Très belle maison contemporaine de 2013 au calme et à quelques pas du bourg alliant convivialité et modernité !!Cette construction récente offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 444 024 € | 45 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 465 600 € | 67 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 505 260 € | 107 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 549 120 € | 151 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 594 600 € | 196 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANGE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHANGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHANGE
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T7 CHANGE
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433 000 € | 2 433 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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T7 CHANGE
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T8 CHANGE
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435 000 € | 2 458 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 CHANGE
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435 750 € | 2 563 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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386 000 € | 2 490 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANGE
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382 000 € | 2 221 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANGE
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382 000 € | 2 221 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANGE
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382 000 € | 2 221 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 CHANGE
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370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 CHANGE
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368 000 € | 2 217 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8b Che Des Papinieres | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 11/03/2025 | 2 All Des Roitelets | 45 492 € | 128 m² | 355 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue Jean Jacques Rousseau | 217 000 € | 131 m² | 1 656 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Parigne L'eveque | 248 000 € | 125 m² | 1 984 € |
| 27/09/2024 | 3 All De La Possonniere | 302 000 € | 145 m² | 2 083 € |
| 10/09/2024 | 61 Rte De Parigne L'eveque | 460 000 € | 143 m² | 3 217 € |
| 30/08/2024 | 4b Rte Des Commerreries | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 12/07/2024 | 41 Rue De La Girarderie | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Jules Ferry | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 20/02/2024 | 3035 Rte Du Mans | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 29/12/2023 | 5242b Le Boulay | 294 280 € | 140 m² | 2 102 € |
| 03/11/2023 | 2 All Des Roitelets | 259 000 € | 128 m² | 2 023 € |
| 31/08/2023 | 28ter Rte De Bois Martin | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue Ronsard | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Simone Veil | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |