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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Située sur la charmante commune de Chânes, à seulement 5 minutes de la gare TGV et de l'autoroute A6, cette bâtisse de caractère allie authenticité et potentiel. Développée sur deu...
45 Rue du Bourgneuf 71570 Chânes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANES
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
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369 000 € | 1 640 € | 225 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
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369 000 € | 1 640 € | 225 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANES
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375 000 € | 1 904 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANES
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375 000 € | 1 904 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANES
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375 000 € | 1 904 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUZILLY
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375 000 € | 1 923 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T8 ROMANECHE THORINS
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349 000 € | 1 711 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANECHE THORINS
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349 000 € | 1 711 € | 204 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 81 Rte Des Beaujolais | 601 350 € | 196 m² | 3 068 € |
| 24/07/2023 | 91 Rue Du Bourgneuf | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 13/04/2023 | 5041 Le Village | 235 000 € | 178 m² | 1 320 € |