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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
Maison à Vendre à Chânes (71570) en Saône-et-Loire (71)Maison en pierres construite sur trois niveaux d'une surface habitable de 197 m² implantée sur un terrain de 288 m² comprenan...
44 Rue du Puits Cortambert 71570 Chânes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANES
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T5 CHANES
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T5 PRUZILLY
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375 000 € | 1 923 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
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369 000 € | 1 640 € | 225 m² | 5 | Voir |
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T8 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
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397 000 € | 1 719 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T6 LEYNES
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399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE DE GUINCHAY
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANECHE THORINS
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349 000 € | 1 711 € | 204 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/05/2024 | 81 Rte Des Beaujolais | 601 350 € | 196 m² | 3 068 € |
| 13/04/2023 | 5041 Le Village | 235 000 € | 178 m² | 1 320 € |