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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
L'agence Laforêt vous propose en exclusivité ce pavillon de 90 m², édifié sur un terrain de 877 m², idéalement situé entre L'Aigle et Verneuil-sur-Avre ; bénéficiant de la proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 162 792 € | 16 852 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 420 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHANDAI → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANDAI Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L AIGLE
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149 500 € | 1 574 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T3 L AIGLE
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 L AIGLE
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 L AIGLE
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149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGLE
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGLE
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CRULAI
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149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGLE
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149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 CRULAI
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 CRULAI
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 L AIGLE
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGLE
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148 000 € | 1 558 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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143 000 € | 1 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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138 000 € | 1 643 € | 84 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 1 Rte De Chaise Dieu Du Theil | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Des Masselins | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 18/09/2024 | 5012 L Auvelliere | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 28/08/2024 | 1 Pl De L Eglise | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 26/07/2024 | 17 Rue Des Masselins | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 12/04/2024 | 11 Rue Des Charmilles | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 16/12/2023 | 5046 Rue De La Gibonniere | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 30/05/2023 | 100 Rte De Paris | 45 000 € | 83 m² | 542 € |
| 10/05/2023 | 130a Les Masselins | 113 000 € | 104 m² | 1 087 € |