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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison 4 chambres sur parc 6700 m² ouest de PérigueuxSituée sur la commune de Chancelade avec tous ses avantages en terme de commodités et commerces, nichée au sein d'un écrin de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANCELADE ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANCELADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akLcU Actuel
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210 000 € | - |
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#b8xtW
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHANCELADE
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T5 CHANCELADE
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214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCELADE
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214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCELADE
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214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCELADE
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 74 Rte De Riberac | 230 600 € | 115 m² | 2 005 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Fleurs | 167 000 € | 98 m² | 1 704 € |
| 29/01/2025 | 2 All Des Bergeronnettes | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 17/12/2024 | 431a Rte De Lisle | 215 120 € | 123 m² | 1 749 € |
| 04/12/2024 | 524 Beauronne | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 27/11/2024 | 684 Puy De L Arche Est | 165 500 € | 90 m² | 1 839 € |
| 21/11/2024 | 1082 Les Tourteyroux | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 02/10/2024 | 701b Les Brandisses | 222 000 € | 106 m² | 2 094 € |
| 30/09/2024 | 21 Che Des Gabares | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 18/09/2024 | 59 Av Jean Jaures | 250 450 € | 90 m² | 2 783 € |
| 06/09/2024 | 4 All Des Chataigniers | 216 000 € | 127 m² | 1 701 € |
| 02/08/2024 | 3 All Des Fauvettes | 216 900 € | 92 m² | 2 358 € |
| 25/07/2024 | 15 Che De La Combe De L'isle | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 19/06/2024 | 12 Rte De La Tour Blanche | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 28/05/2024 | 4 All Des Bergeronnettes | 167 000 € | 97 m² | 1 722 € |