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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
NETO-IMMO vous convie pour découvrir une périgourdine à 2 pans rénovée et bien distribuée. Avec deux salles d'eau, deux WCs et un salon de 38m², elle sera parfaite pour accueillir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANCELADE ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANCELADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atDzo Actuel
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214 000 € | - |
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#asLbF
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214 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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215 000 € | 1 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCELADE
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCELADE
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222 000 € | 1 597 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCELADE
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222 000 € | 1 597 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 74 Rte De Riberac | 230 600 € | 115 m² | 2 005 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Fleurs | 167 000 € | 98 m² | 1 704 € |
| 10/02/2025 | 42 Che Puyferrat | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 09/01/2025 | 43 Av Jean Jaures | 153 000 € | 144 m² | 1 063 € |
| 30/12/2024 | 2 All Des Bouvreuils | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 3 All Des Chenes | 244 825 € | 136 m² | 1 800 € |
| 17/12/2024 | 431a Rte De Lisle | 215 120 € | 123 m² | 1 749 € |
| 21/11/2024 | 1082 Les Tourteyroux | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 02/10/2024 | 701b Les Brandisses | 222 000 € | 106 m² | 2 094 € |
| 30/09/2024 | 21 Che Des Gabares | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 06/09/2024 | 4 All Des Chataigniers | 216 000 € | 127 m² | 1 701 € |
| 09/08/2024 | 96 Les Reynats Est | 235 650 € | 141 m² | 1 671 € |
| 25/07/2024 | 15 Che De La Combe De L'isle | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 19/06/2024 | 12 Rte De La Tour Blanche | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 28/05/2024 | 4 All Des Bergeronnettes | 167 000 € | 97 m² | 1 722 € |