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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Chancelade dans un magnifique environnement proche des commerces , Maison Périgourdine comprenant en rdc entrée salon-séjour , cuisine équipée , 1 chambre , 1 salle de bains , wc à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 29 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 43 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 68 985 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 97 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 126 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac9jd Actuel
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265 500 € | - |
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#9WTP7
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290 000 € | +9,2% |
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#9WWmL
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290 000 € | +9,2% |
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#alMs2
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296 520 € | +11,7% |
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#aHIcE
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275 600 € | +3,8% |
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#aMdub
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278 000 € | +4,7% |
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#aMiYP
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278 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 74 Rte De Riberac | 230 600 € | 115 m² | 2 005 € |
| 10/02/2025 | 42 Che Puyferrat | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 09/01/2025 | 43 Av Jean Jaures | 153 000 € | 144 m² | 1 063 € |
| 30/12/2024 | 2 All Des Bouvreuils | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 3 All Des Chenes | 244 825 € | 136 m² | 1 800 € |
| 17/12/2024 | 431a Rte De Lisle | 215 120 € | 123 m² | 1 749 € |
| 06/09/2024 | 4 All Des Chataigniers | 216 000 € | 127 m² | 1 701 € |
| 09/08/2024 | 96 Les Reynats Est | 235 650 € | 141 m² | 1 671 € |
| 19/02/2024 | 289 Chercuzac Ouest | 176 700 € | 124 m² | 1 425 € |
| 02/01/2024 | 685b Puy De L Arche Est | 235 000 € | 139 m² | 1 691 € |
| 31/07/2023 | 267d Chercuzac Ouest | 238 000 € | 129 m² | 1 845 € |
| 28/07/2023 | 12 Che Des Hauts De Lespinasse | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/06/2023 | 5000f Che De La Foret | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 04/05/2023 | 15 Rue Du Pont De La Beauronne | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 30/03/2023 | 15 All Des Alisiers | 119 300 € | 114 m² | 1 046 € |