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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Villa individuelle sur une parcelle de terrain de 2000 M2, la construction sur sous sol complet comprend dans sa partie habitable au rez de chaussée, un Hall d'entrée desservant un...
Route de la Pipardiere 38150 Chanas
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANAS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHANAS
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368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAS
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368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 SALAISE SUR SANNE
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNIOZ
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AGNIN
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375 000 € | 2 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 AGNIN
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 AGNIN
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANAS
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360 000 € | 2 609 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANAS
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360 000 € | 2 609 € | 138 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 52 Imp Des Merles | 300 500 € | 125 m² | 2 404 € |
| 06/09/2024 | 28b Rue Des Guyots | 214 900 € | 119 m² | 1 806 € |
| 10/06/2024 | 371 Imp Du Rafour | 356 400 € | 148 m² | 2 408 € |
| 12/12/2023 | 30 Imp Des Jardins De Maud | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 03/10/2023 | 11 Rte De Marseille | 73 000 € | 120 m² | 608 € |
| 07/09/2023 | 11 Rte De Marseille | 71 000 € | 120 m² | 592 € |
| 12/05/2023 | 11 Rte De Marseille | 173 600 € | 120 m² | 1 447 € |
| 11/04/2023 | 29 Rue Du 29 Aout | 205 700 € | 136 m² | 1 513 € |