Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON NEUVE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMMEEN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine haut de gamme située dans un quartier résidentiel, avec des prestations de qualité de 140m² sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIENNE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIENNEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aech6 Actuel
|
459 000 € | - |
|
#adn5z
|
429 000 € | -6,5% |
|
#aeh1D
|
459 000 € | - |
|
#ahb2y
|
459 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIENNE
|
459 000 € | 2 851 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 JARDIN
|
459 000 € | 2 782 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIENNE
|
460 000 € | 2 893 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T7 VIENNE
|
465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 VIENNE
|
465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHUZELLES
|
465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIENNE
|
450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIENNE
|
450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIENNE
|
450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 SERPAIZE
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERPAIZE
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNE
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNE
|
449 000 € | 3 427 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 VIENNE
|
440 000 € | 2 895 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIENNE
|
440 000 € | 2 895 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 33 Mte De Bon Accueil | 339 900 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/05/2025 | 9004 Malacombe | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue Ella Fitzgerald | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 09/04/2025 | 5 Che Des Castors | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 14/03/2025 | 53 Rue Edouard-girerd | 347 000 € | 114 m² | 3 044 € |
| 13/03/2025 | 553 Che Du Boucon | 365 710 € | 166 m² | 2 203 € |
| 03/03/2025 | 20 Che De L Octroi | 500 830 € | 140 m² | 3 577 € |
| 25/02/2025 | 166 Che De La Verge | 339 000 € | 116 m² | 2 922 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Edouard-girerd | 444 195 € | 123 m² | 3 611 € |
| 13/02/2025 | 9003 Mont Salomon | 308 500 € | 125 m² | 2 468 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue Ray Charles | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 13/12/2024 | 9001 Seigne | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 27/11/2024 | 9005 Mte Charlemagne | 365 000 € | 121 m² | 3 017 € |
| 27/11/2024 | 3 Imp Asinienne | 411 300 € | 155 m² | 2 654 € |
| 19/11/2024 | 42ter Che De Charavel | 391 100 € | 121 m² | 3 232 € |