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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison àvendre Champsevraine en Haute-Marne (52),Nous vous proposons cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau et une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPSEVRAINE ↘ -4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPSEVRAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAYL BILLOT
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40 000 € | 396 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Puits De La Cour | 286 400 € | 107 m² | 2 677 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue De L Eglise | 58 555 € | 110 m² | 532 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Bois Robert | 152 000 € | 95 m² | 1 600 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Du Breuil | 58 000 € | 78 m² | 744 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Du Bois Robert | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue General Morey | 12 500 € | 72 m² | 174 € |
| 08/11/2024 | 34 Rue De Meuge | 35 000 € | 96 m² | 365 € |
| 05/11/2024 | 21 Rue Du Moulin A Vent | 164 500 € | 100 m² | 1 645 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Du Ruadel | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Maquis | 109 200 € | 108 m² | 1 011 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue De La Poste | 15 000 € | 75 m² | 200 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Bois Robert | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 03/04/2024 | 5 Rue De La Resistance | 51 000 € | 71 m² | 718 € |
| 23/03/2024 | 6 Rue Des Viaux | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 29/02/2024 | 9 Rue Du Baron De L Horme | 81 500 € | 109 m² | 748 € |