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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison à vendre FAYL-BILLOT en Haute-Marne (52),Nous vous proposons ce bien situé au centre de Fayl-Billot.Maison comprenant au rdc, une cuisine, un salon, un dégagement, une salle...
9 Rue du Cloutier 52500 Fayl-Billot
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYL BILLOT ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYL BILLOT Marché équilibréComparer
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Gr Grande Rue | 13 000 € | 93 m² | 140 € |
| 18/04/2025 | 39 Gr Grande Rue | 62 500 € | 80 m² | 781 € |
| 27/03/2025 | 42 Rue De La Maladiere | 38 500 € | 111 m² | 347 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Bois Prieur | 72 500 € | 92 m² | 788 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Du Chemin Neuf | 32 000 € | 88 m² | 364 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue De Bourgogne | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Des Pommeraies | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du Vau | 60 000 € | 119 m² | 504 € |
| 04/07/2024 | 9 Gr Grande Rue A Broncourt | 37 500 € | 99 m² | 379 € |
| 11/09/2023 | 28 Rue Du Mont D Olivotte | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 25/07/2023 | 51 Gr Grande Rue A Charmoy | 86 000 € | 92 m² | 935 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue De La Vieille Eglise | 109 500 € | 107 m² | 1 023 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue De La Vieille Eglise | 139 400 € | 117 m² | 1 191 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue Du Cloutier | 19 000 € | 80 m² | 238 € |