237 000 €
T5
141 m²
CHAMPLOST
89210
+28%
vs marché
1 681
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit237 000 €
Maison • 5 pièces • 141 m²
CHAMPLOST (89210)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
237 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 206 €
Prix net vendeur
226 794 €
Frais de notaire
+17 381 €
Émoluments
2 651 €
Droits & taxes
13 380 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
254 381 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
254 381 €
Capital à emprunter
254 381 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 29 610 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 43 098 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 67 878 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 96 258 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 125 658 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Champlost →Comparaison autres annonces
Prix/m²
88% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLOST Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPLOST
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237 000 € | 1 681 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à CHAMPLOST |
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T5 CHAMPLOST
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237 000 € | 1 681 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à CHAMPLOST |
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T7 VENIZY
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230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à VENIZY |
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T6 BRIENON SUR ARMANCON
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211 000 € | 1 353 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à BRIENON SUR ARMANCON |
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T7 BRIENON SUR ARMANCON
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à BRIENON SUR ARMANCON |
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T7 BRIENON SUR ARMANCON
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à BRIENON SUR ARMANCON |
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T7 BRIENON SUR ARMANCON
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à BRIENON SUR ARMANCON |
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T7 BRIENON SUR ARMANCON
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à BRIENON SUR ARMANCON |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 3 Rle Des Blanchisseurs | 159 000 € | 147 m² | 1 082 € |
| 25/02/2026 | 81 Le Village | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Du Bout D En Haut | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 03/09/2024 | 134 Le Village | 25 000 € | 118 m² | 212 € |