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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Sur village avec commodité (écoles, collège, supermarché, médecins...) Maison récemment rénovée de 139m² sur un terrain de 1300m² La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjou...
5 Route du Boutoir 89210 Brienon-sur-Armançon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRIENON SUR ARMANCON
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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203 000 € | 1 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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203 000 € | 1 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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T7 BELLECHAUME
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 8 Rue Delattre | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 20/01/2025 | 46 Gr Grande Rue | 135 500 € | 140 m² | 968 € |
| 02/10/2023 | 15 Rue Du Bois Guerin | 150 585 € | 123 m² | 1 224 € |
| 05/09/2023 | 14b Rue Du Pre Gloriot | 146 000 € | 155 m² | 942 € |