35 000 €
T4
97 m²
CHAMPLITTE
70600
-62%
vs marché
361
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit35 000 €
Maison • 4 pièces • 97 m²
CHAMPLITTE (70600) • Champlitte
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 667 €
Prix net vendeur
33 333 €
Frais de notaire
+4 027 €
Émoluments
711 €
Droits & taxes
1 966 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 027 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 027 €
Capital à emprunter
39 027 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 39 648 € | 4 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 41 760 € | 6 636 € | 3,53% |
| 15 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 45 540 € | 10 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 49 920 € | 14 796 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 181 €/mois | 548 €/mois | 54 300 € | 19 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Champlitte →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE ↗ +13% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VARS
|
35 000 € | 361 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à VARS |
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T4 CHAMPLITTE
|
35 000 € | 361 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CHAMPLITTE |
|
T4 CHAMPLITTE
|
35 000 € | 361 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CHAMPLITTE |
|
T4 CHAMPLITTE
|
35 000 € | 361 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CHAMPLITTE |
|
T4 CHAMPLITTE
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35 000 € | 376 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à CHAMPLITTE |
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T4 CHAMPLITTE
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35 000 € | 337 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à CHAMPLITTE |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 8 Rue Du Pont A Montarlot | 67 000 € | 108 m² | 620 € |
| 17/06/2026 | 8 Rue Du Four A Frettes | 68 000 € | 81 m² | 840 € |
| 09/06/2026 | 6 Rue De Cent Ans | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 04/06/2026 | 16 Rue Du Pont A Montarlot | 35 000 € | 81 m² | 432 € |
| 30/04/2026 | 10 Rue De Bouchenille A Frettes | 134 060 € | 80 m² | 1 676 € |
| 21/04/2026 | 4 Pl San Rafael | 23 333 € | 83 m² | 281 € |
| 19/03/2026 | 5 Rue Des Capucins | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 13/03/2026 | 1 Pl Des Halles | 79 000 € | 96 m² | 823 € |
| 04/03/2026 | 12 Rue De Neuvelle A Margilley | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 23/01/2026 | 1 Rte De Champlitte La Ville | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 15/01/2026 | 7 Rue Du Chirurgien Boy | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Du Marche | 215 050 € | 82 m² | 2 623 € |
| 16/10/2025 | 11 All Du Sainfoin | 35 000 € | 92 m² | 380 € |
| 25/07/2025 | 6 Pl Des Halles | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 01/07/2025 | 2 Pl San Rafael | 63 400 € | 83 m² | 764 € |