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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 66 276 € | 7 613 € | 3,51% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 11 057 € | 3,53% |
| 15 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 76 140 € | 17 477 € | 3,61% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 24 617 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 303 €/mois | 918 €/mois | 90 900 € | 32 237 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Champlitte →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMPLITTE
|
59 500 € | 1 008 € | 59 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 59 m² à CHAMPLITTE |
3 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 94 Rue De La Republique | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 20/02/2025 | Rue De La Republique | 16 000 € | 40 m² | 400 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue Des Pretres | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |