167 600 €
Bien
179 m²
CHAMPLITTE
70600
N/A
vs marché
936
€/m²
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Créer un compte gratuit167 600 €
Bien • 6 pièces • 179 m²
CHAMPLITTE (70600) • Champlitte
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage fuel
DPE
C
156 kWh/m²
GES
C
29 kg CO₂
CHAMPLITTE, maison en pierres composée d'une véranda, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, bureau, deux salles d'eau, buanderie, chaufferie, cave.. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 981 €
Prix net vendeur
159 619 €
Frais de notaire
+12 774 €
Émoluments
2 007 €
Droits & taxes
9 417 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 374 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 374 €
Capital à emprunter
180 374 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 19 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 984 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 206 820 € | 44 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 63 504 € | 3,50% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 83 964 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,10%
23 628 €/an
Rendement net
8,96%
après charges
Cashflow
+302 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 969 €/an
Charges copro. NR
1 074 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 654 €/an
GLI (2,5%)
591 €/an
Vacance locative
1 968 €/an
Total charges
7 406 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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