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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
ChamplitteCharmante maison de ville idéalement située ,Elle se compose d’un séjour , d’une cuisine aménagée,une salle d'eau et wc separé, ainsi que de deux chambres .une cour priva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMPLITTE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPLITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMPLITTE
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55 000 € | 753 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Du Marche | 215 050 € | 82 m² | 2 623 € |
| 16/10/2025 | 11 All Du Sainfoin | 35 000 € | 92 m² | 380 € |
| 18/09/2025 | 40 Rue De La Perriere | 15 000 € | 72 m² | 208 € |
| 18/08/2025 | 11 Rue Pasteur | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 01/07/2025 | 2 Pl San Rafael | 63 400 € | 83 m² | 764 € |
| 27/03/2025 | 101 Rue De La Republique | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Des Lavieres | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De L'eglise Champ L Vil | 91 000 € | 92 m² | 989 € |
| 12/12/2024 | 26 Av Carnot | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 06/12/2024 | 13 Rte De Champlitte La Ville | 132 530 € | 60 m² | 2 209 € |
| 14/10/2024 | 6 Rte De Champlitte Champ L Vil | 64 300 € | 69 m² | 932 € |
| 27/08/2024 | 1 Ham Les Louches A Leffond | 59 000 € | 66 m² | 894 € |
| 26/07/2024 | 5362 Rue Du Four | 15 000 € | 88 m² | 170 € |
| 18/07/2024 | 31 Rue De Verdu A Leffond | 94 460 € | 75 m² | 1 259 € |
| 10/07/2024 | 26 Rue Grande Rue A Leffond | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |