Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A deux pas de Longjumeau, au calme d'un lot arrière, une MAISON récente et individuelle d'environ 150 m², comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine équipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 530 376 € | 54 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 556 200 € | 80 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 603 360 € | 127 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 655 920 € | 180 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 710 100 € | 234 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LONGJUMEAU
|
490 000 € | 3 025 € | 162 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGJUMEAU
|
490 000 € | 3 025 € | 162 m² | 10 | Voir |
|
T8 LONGJUMEAU
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 BALLAINVILLIERS
|
500 000 € | 2 890 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAULX LES CHARTREUX
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAULX LES CHARTREUX
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAULX LES CHARTREUX
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAULX LES CHARTREUX
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGJUMEAU
|
475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAINVILLIERS
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 LONGJUMEAU
|
469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 27/07/2023 | 186 Rte De Versailles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 12/07/2023 | 173 Rte De Versailles | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |