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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
iad France - Mélanie COMBE vous propose: **EXCLUSIVITÉ** Proche de toutes les commodités à pied (écoles à 200m, commerces, transports: Bus à 100m, T12 à 10 min), en centre-ville da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 532 392 € | 55 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 558 360 € | 81 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 605 700 € | 128 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 658 320 € | 181 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 712 800 € | 235 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPLAN ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPLAN
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494 000 € | 3 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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493 500 € | 3 886 € | 127 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 15b Rte De Villebon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 25/09/2024 | 142 Rte De Versailles | 419 700 € | 103 m² | 4 075 € |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 27/07/2023 | 186 Rte De Versailles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 12/07/2023 | 173 Rte De Versailles | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 22/03/2023 | 193 Rte De Versailles | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |