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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Maison et maisonnette situé à ChamplanEn exclusivité chez Stil Immobilier, située au cœur de la commune de Champlan, cette maison de charme en très bon état offre un cadre de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 371 952 € | 38 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 56 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 128 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 170 016 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPLAN ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Ivw Actuel
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346 000 € | - |
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#aWmZm
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345 000 € | -0,3% |
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#aznqA
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345 000 € | -0,3% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPLAN
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346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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355 000 € | 3 777 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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335 000 € | 3 564 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
|
365 000 € | 3 259 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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372 561 € | 3 297 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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304 900 € | 3 019 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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304 900 € | 3 019 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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304 900 € | 3 019 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 13 Cr 10 Dit Vers Le Moulin | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 13/06/2025 | 20b Rue De La Mairie | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Breteche | 282 000 € | 82 m² | 3 439 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Du Trou Mahet | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 29/01/2025 | 15b Rte De Villebon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De La Butte | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/09/2024 | 142 Rte De Versailles | 419 700 € | 103 m² | 4 075 € |
| 13/09/2024 | 9 Che De La Butte | 358 000 € | 89 m² | 4 022 € |
| 02/07/2024 | 82 Rte De Versailles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 10/06/2024 | 1 Che De La Butte | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 13/07/2023 | 125 Rte De Versailles | 312 000 € | 93 m² | 3 355 € |