Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITE par votre agence Laforêt Longjumeau Charmante maison située dans le coeur de ville de CHAMPLAN.Maison en très bon état composée d'une entrée direct sur cuisine ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAN ↗ +11.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWmZm Actuel
|
345 000 € | - |
|
#aznqA
|
345 000 € | - |
|
#b2Ivw
|
346 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
346 900 € | 2 753 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
354 000 € | 3 161 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
354 000 € | 3 161 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
354 000 € | 3 161 € | 112 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 15b Rte De Villebon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De La Butte | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/09/2024 | 142 Rte De Versailles | 419 700 € | 103 m² | 4 075 € |
| 13/09/2024 | 9 Che De La Butte | 358 000 € | 89 m² | 4 022 € |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 02/07/2024 | 82 Rte De Versailles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 10/06/2024 | 1 Che De La Butte | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/07/2023 | 125 Rte De Versailles | 312 000 € | 93 m² | 3 355 € |
| 22/03/2023 | 193 Rte De Versailles | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |