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Maison À Vendre à CHAMPLAN avec local d'activitésORPI vous propose une belle maison individuelle à CHAMPLAN, proche toutes commodités, vous offrant : une entrée, un bureau, une bua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAN ↗ +11.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPLAN
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T5 CHAMPLAN
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525 000 € | 5 048 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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522 900 € | 4 217 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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495 181 € | 4 421 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 15b Rte De Villebon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De La Butte | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/09/2024 | 142 Rte De Versailles | 419 700 € | 103 m² | 4 075 € |
| 13/09/2024 | 9 Che De La Butte | 358 000 € | 89 m² | 4 022 € |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 02/07/2024 | 82 Rte De Versailles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 10/06/2024 | 1 Che De La Butte | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/07/2023 | 125 Rte De Versailles | 312 000 € | 93 m² | 3 355 € |
| 22/03/2023 | 193 Rte De Versailles | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |