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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement À VendreAppartement – Dernier étage avec terrasses et parking – Champlan (91160) Découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 65,45 m², situé au 3ème et dernier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMPLAN ↘ -1.6% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOJe4 Actuel
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330 000 € | - |
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#b6cIm
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330 000 € | - |
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#b7PA4
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330 000 € | - |
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330 000 € | 5 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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288 125 € | 4 237 € | 68 m² | 3 | Voir |
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285 000 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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284 000 € | 4 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/08/2024 | 13 Rue De L'yvette | 101 000 € | 54 m² | 1 870 € |
| 03/01/2024 | 45 Rte De Versailles | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 01/09/2023 | 12 Rue De La Mairie | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |