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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Jolie maison familiale rénovéeCOUP DE COEUR ! A 8 mn de la gare RER de Massy Palaiseau, cette maison familiale rénovée de 132 m² utile bénéficie d'un emplacement attractif. Dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPLAN ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WFRP Actuel
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469 000 € | - |
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#aSOlR
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449 000 € | -4,3% |
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#b3wrz
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449 000 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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462 000 € | 3 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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485 000 € | 4 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPLAN
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453 000 € | 4 118 € | 110 m² | 7 | Voir |
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451 900 € | 3 423 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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449 000 € | 3 650 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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489 000 € | 3 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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449 000 € | 4 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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449 000 € | 4 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 15b Rte De Villebon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De La Butte | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/09/2024 | 142 Rte De Versailles | 419 700 € | 103 m² | 4 075 € |
| 13/09/2024 | 9 Che De La Butte | 358 000 € | 89 m² | 4 022 € |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 02/07/2024 | 82 Rte De Versailles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/07/2023 | 125 Rte De Versailles | 312 000 € | 93 m² | 3 355 € |
| 22/03/2023 | 193 Rte De Versailles | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |