Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison à vendre à Champigny-sur-Marne avec le charme de l'ancienÀ Champigny-sur-Marne, sur le secteur du Tremblay, Aurélie vous propose cette maison de la fin du XIXe siècle, plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
609 000 € | 3 346 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
609 000 € | 3 346 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
609 000 € | 3 346 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
635 000 € | 3 944 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
638 000 € | 3 646 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
650 000 € | 4 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
580 000 € | 3 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
579 000 € | 3 130 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
579 000 € | 3 130 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
668 000 € | 3 929 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
668 000 € | 3 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
570 000 € | 3 677 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
562 000 € | 3 747 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 28 Rue De La Prevoyance | 642 400 € | 132 m² | 4 867 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue Du Panorama | 665 500 € | 176 m² | 3 781 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Fraternite | 677 000 € | 132 m² | 5 129 € |
| 16/04/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Arlaten | 1 000 000 € | 127 m² | 7 874 € |
| 09/04/2025 | 6 Av Elisa Roubaud | 510 000 € | 127 m² | 4 016 € |
| 31/03/2025 | 11 Av De St Maurice | 440 000 € | 143 m² | 3 077 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De Meautry | 650 000 € | 126 m² | 5 159 € |
| 07/03/2025 | 35 Sen Des Larris | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Bas Du Ru | 542 000 € | 140 m² | 3 871 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Maurice Denis | 681 850 € | 148 m² | 4 607 € |
| 20/12/2024 | 22 Av Pauline | 445 000 € | 154 m² | 2 890 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Faidherbe | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |
| 13/12/2024 | 43 Rue Jean Allemane | 610 000 € | 146 m² | 4 178 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue De L Abreuvoir | 570 000 € | 187 m² | 3 048 € |