Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
iad France - Mengyu ZHU vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Terrasse - Piscine - Quartier Familial à Champigny-sur-Marne Bienvenue dans cette magnifique maison d...
18bis Rue Jean Savu 94500 Champigny-sur-Marne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHgMG Actuel
|
699 000 € | - |
|
#aR27t
|
699 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 COEUILLY
|
699 000 € | 4 342 € | 161 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
699 000 € | 4 315 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
699 000 € | 4 342 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
699 000 € | 4 315 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
699 000 € | 4 342 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
680 000 € | 3 579 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
729 000 € | 4 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
729 000 € | 4 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
729 000 € | 4 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
729 000 € | 3 645 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
729 000 € | 3 645 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
730 000 € | 4 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
668 000 € | 3 929 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
668 000 € | 3 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 28 Rue De La Prevoyance | 642 400 € | 132 m² | 4 867 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue Du Panorama | 665 500 € | 176 m² | 3 781 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Fraternite | 677 000 € | 132 m² | 5 129 € |
| 16/04/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 31/03/2025 | 11 Av De St Maurice | 440 000 € | 143 m² | 3 077 € |
| 07/03/2025 | 35 Sen Des Larris | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Bas Du Ru | 542 000 € | 140 m² | 3 871 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Maurice Denis | 681 850 € | 148 m² | 4 607 € |
| 20/12/2024 | 22 Av Pauline | 445 000 € | 154 m² | 2 890 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Faidherbe | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |
| 13/12/2024 | 43 Rue Jean Allemane | 610 000 € | 146 m² | 4 178 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue De L Abreuvoir | 570 000 € | 187 m² | 3 048 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Anatole France | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Parmentier | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 08/11/2024 | 5 Av Reine | 630 000 € | 138 m² | 4 565 € |