Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
MaisonMAROC Maison d'Exception à Champigny-sur-Mar Découvrez cette maison d'architecte d'exception, dans le quartier prisé du Maroc, un accès facile aux bords de la Marne, garantis...
10 Villa des Bords de Marne 94500 Champigny-sur-Marne
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 116 €/mois | 27 624 €/mois | 765 744 € | 79 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 692 €/mois | 20 279 €/mois | 803 040 € | 116 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 840 €/mois | 14 667 €/mois | 871 200 € | 184 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 947 040 € | 260 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 1 025 400 € | 338 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
721 000 € | 5 150 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
729 000 € | 4 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
729 000 € | 4 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
729 000 € | 4 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
699 000 € | 4 888 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
740 000 € | 5 362 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
655 000 € | 5 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
649 000 € | 4 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
649 000 € | 5 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 36b Av De Beauregard | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 16/05/2025 | 28 Rue De La Prevoyance | 642 400 € | 132 m² | 4 867 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Marcelin Berthelot | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue De Chateaudun | 382 000 € | 103 m² | 3 709 € |
| 05/05/2025 | 56 All Watteau | 374 000 € | 115 m² | 3 252 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Fraternite | 677 000 € | 132 m² | 5 129 € |
| 30/04/2025 | 5 Vla Des Bords De Marne | 684 440 € | 120 m² | 5 704 € |
| 30/04/2025 | 26b Ach Ancien Chem De Villiers | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue De La Victoire | 470 000 € | 111 m² | 4 234 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Belles Vues | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Des Paquerettes | 398 500 € | 102 m² | 3 907 € |
| 16/04/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 16/04/2025 | 28 Rue Diderot | 624 650 € | 117 m² | 5 339 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Arlaten | 1 000 000 € | 127 m² | 7 874 € |
| 09/04/2025 | 6 Av Elisa Roubaud | 510 000 € | 127 m² | 4 016 € |