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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 600 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 91 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPHOL ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPHOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPHOL
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290 000 € | 2 929 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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290 000 € | 2 929 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 JOUY
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVES
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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282 300 € | 2 795 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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T6 CHAMPHOL
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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270 201 € | 2 413 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MAINVILLIERS
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 7 Rue Saint Denis | 233 000 € | 74 m² | 3 149 € |
| 08/02/2025 | 6 Rue Charles Peguy | 236 400 € | 100 m² | 2 364 € |
| 23/01/2025 | 91 Rue Des Rougerons | 189 990 € | 74 m² | 2 567 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Missonnieres | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 3 119 263 € | 108 m² | 28 882 € |
| 01/10/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 520 000 € | 108 m² | 4 815 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Barillette | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 23/07/2024 | 41 Rue Du Pigeon Voyageur | 329 000 € | 106 m² | 3 104 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Des Vignes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 13/06/2024 | 4 Rue Andre Taillandier | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 07/06/2024 | 27 Rue Des Gatelles | 137 566 € | 73 m² | 1 884 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Des Grands Buissons | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Du Clos De La Plisse | 383 000 € | 88 m² | 4 352 € |
| 20/03/2024 | 7 Rue Andre Taillandier | 195 902 € | 93 m² | 2 106 € |
| 05/02/2024 | 53 Rue Des Champs Brizards | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |