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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Maison plain-pied récente – 4 chambres – ChampholBienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 4 chambres. Profitez de notre visit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPHOL ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPHOL
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290 000 € | 2 929 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 LEVES
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 GASVILLE OISEME
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308 191 € | 2 547 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 GASVILLE OISEME
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308 191 € | 2 547 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 AMILLY
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270 201 € | 2 413 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PREST
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310 991 € | 2 570 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVES
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268 398 € | 2 739 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 COLTAINVILLE
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259 991 € | 2 149 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 95 Rue Des Rougerons | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 15/02/2025 | 18 Rue Des Rougerons | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 08/02/2025 | 6 Rue Charles Peguy | 236 400 € | 100 m² | 2 364 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Missonnieres | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 3 119 263 € | 108 m² | 28 882 € |
| 01/10/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 520 000 € | 108 m² | 4 815 € |
| 03/08/2024 | 10 Rue Des Missonnieres | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Barillette | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 23/07/2024 | 41 Rue Du Pigeon Voyageur | 329 000 € | 106 m² | 3 104 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Des Vignes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue De Vauventriers | 217 800 € | 114 m² | 1 911 € |
| 13/06/2024 | 4 Rue Andre Taillandier | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Des Grands Buissons | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Du Clos De La Plisse | 383 000 € | 88 m² | 4 352 € |
| 20/03/2024 | 7 Rue Andre Taillandier | 195 902 € | 93 m² | 2 106 € |