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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage – ChampholBienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité à Champhol, bénéficiant de n...
4 Grande Rue 28300 Champhol
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPHOL ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPHOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PREST
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319 900 € | 2 831 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PREST
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T6 CHAMPHOL
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322 000 € | 2 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 AMILLY
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317 000 € | 2 477 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVES
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314 500 € | 2 599 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PREST
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310 991 € | 2 570 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 GASVILLE OISEME
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308 191 € | 2 547 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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304 400 € | 2 670 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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304 400 € | 2 647 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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304 400 € | 2 647 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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304 400 € | 2 647 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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304 400 € | 2 647 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 95 Rue Des Rougerons | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 15/02/2025 | 18 Rue Des Rougerons | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 11/02/2025 | 62 Rue De La Moufle | 397 000 € | 120 m² | 3 308 € |
| 08/02/2025 | 6 Rue Charles Peguy | 236 400 € | 100 m² | 2 364 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 3 119 263 € | 108 m² | 28 882 € |
| 01/10/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 520 000 € | 108 m² | 4 815 € |
| 03/08/2024 | 10 Rue Des Missonnieres | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Barillette | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 23/07/2024 | 41 Rue Du Pigeon Voyageur | 329 000 € | 106 m² | 3 104 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue Des Vignes | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue De Vauventriers | 217 800 € | 114 m² | 1 911 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Des Hautes Bornes | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Des Grands Buissons | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 20/03/2024 | 7 Rue Andre Taillandier | 195 902 € | 93 m² | 2 106 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Des Trente Setiers | 315 650 € | 135 m² | 2 338 € |