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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Située dans un endroit calme et recherché à 5 minutes de CHALON SUR SAONE, à Champforgeuil, je vous propose cette belle maison familiale de 200 m² au sol avec son terrain de 1702 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCyv6 Actuel
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305 000 € | - |
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#atmEZ
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295 000 € | -3,3% |
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#av0fF
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319 000 € | +4,6% |
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#av0fI
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305 000 € | - |
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#aQ3Gz
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295 000 € | -3,3% |
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#aQ3GA
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295 000 € | -3,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CRISSEY
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315 000 € | 1 615 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPFORGEUIL
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295 000 € | 1 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFORGEUIL
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295 000 € | 1 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPFORGEUIL
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295 000 € | 1 756 € | 168 m² | 7 | Voir |
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316 000 € | 1 859 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CRISSEY
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284 000 € | 1 721 € | 165 m² | 6 | Voir |
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284 000 € | 1 721 € | 165 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Rue De Corcelles | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 25/02/2025 | 91b Rue De Paris | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Paris | 285 700 € | 174 m² | 1 642 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Louise Michel | 265 050 € | 160 m² | 1 657 € |