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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Aux portes de CHALON SUR SAONE, dans une impasse, au calme, découvrez cette maison sur sous-sol de 170 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un proj...
Rue de Paris 71530 Champforgeuil
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 340 032 € | 35 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 150 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9OMu Actuel
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316 000 € | - |
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#b93X3
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316 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPFORGEUIL
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295 000 € | 1 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFORGEUIL
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T7 CHAMPFORGEUIL
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295 000 € | 1 756 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T9 CRISSEY
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340 000 € | 1 619 € | 210 m² | 9 | Voir |
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284 000 € | 1 721 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CRISSEY
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284 000 € | 1 721 € | 165 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Rue De Corcelles | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 25/02/2025 | 91b Rue De Paris | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Paris | 285 700 € | 174 m² | 1 642 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Louise Michel | 265 050 € | 160 m² | 1 657 € |