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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Jean paul Genot vous propose proche de Chalon sur saone (1ère couronne) un bien unique appartenu à un ancien ébéniste passionné. Idéal pour créateurs,collectionneurs,artistes,brico...
42 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7gl0 Actuel
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380 000 € | - |
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#9XFzp
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380 000 € | - |
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#b111V
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPFORGEUIL
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T7 CRISSEY
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T7 CRISSEY
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379 000 € | 1 974 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 LESSARD LE NATIONAL
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367 500 € | 1 838 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LESSARD LE NATIONAL
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367 500 € | 1 838 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 SASSENAY
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SASSENAY
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SASSENAY
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 CRISSEY
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340 000 € | 1 619 € | 210 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Rue De Corcelles | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 25/02/2025 | 91b Rue De Paris | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Paris | 285 700 € | 174 m² | 1 642 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Louise Michel | 265 050 € | 160 m² | 1 657 € |