Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Corps de ferme à rénoverProche Ambert. Beaucoup de charme par cet ancien corps de ferme à rénover (granit taillé). Toiture entièrement neuve (couverture et charpente) travaux mai 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 555 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMPETIERES
|
109 900 € | 999 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPETIERES
|
109 900 € | 999 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 AMBERT
|
109 500 € | 913 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBERT
|
99 000 € | 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBERT
|
99 000 € | 750 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST FERREOL DES COTES
|
97 000 € | 924 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FERREOL DES COTES
|
97 000 € | 924 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FERREOL DES COTES
|
97 000 € | 924 € | 105 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 5038 Le Bourg | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 01/09/2023 | 5126 Chavagnat | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |