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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
A découvrir dans votre agence , proche à pied de toutes les commodités avec vue dégagée, agréable maison d'habitation composée d'un garage, une cave, une buanderie et un hall d'ent...
4 Rue de Chinard 63600 Ambert
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZUeq Actuel
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99 000 € | - |
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#a8lAC
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109 500 € | +10,6% |
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#afZgR
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99 000 € | - |
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#9CV9J
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109 500 € | +10,6% |
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#ajHYq
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109 500 € | +10,6% |
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#aG2NI
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109 500 € | +10,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 198 000 € | 111 m² | 1 784 € |
| 26/05/2025 | 9 All Des Lilas | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Docteur Marius Eymard | 192 600 € | 120 m² | 1 605 € |
| 04/04/2025 | 13 Av Marechal Foch | 144 500 € | 112 m² | 1 290 € |
| 28/03/2025 | 198 Rte De Valcivieres | 199 200 € | 118 m² | 1 688 € |
| 19/03/2025 | 46 Rue Alexandre Vialatte | 245 500 € | 124 m² | 1 980 € |
| 17/03/2025 | 138 Che De La Barella | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 30/01/2025 | 6 Ptr Petite Rue De Goye | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 633 Che Des Caires | 92 000 € | 117 m² | 786 € |
| 29/10/2024 | 184 Imp Des Fleurs | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 27/09/2024 | 6 Ptr Petite Rue De Goye | 59 900 € | 125 m² | 479 € |
| 26/08/2024 | 11 Av De La Dore | 103 000 € | 119 m² | 866 € |
| 07/08/2024 | 12 Rue Abbe Grivel | 142 400 € | 119 m² | 1 197 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue Du Chicot | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |