Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison de pierres, idéale pour une famille comprenant 7 pièces dont un espace de vie exceptionnel de 61 m² avec poêle , quatre chambres, un bureau, une cuisine ouverte. En compléme...
17 Rue des Diligences 50530 Sartilly-Baie-Bocage
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 135 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVNSR Actuel
|
243 000 € | - |
|
#aIyFe
|
252 500 € | +3,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BACILLY
|
243 000 € | 1 429 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 BACILLY
|
255 500 € | 1 435 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARTILLY
|
255 500 € | 1 435 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T9 BACILLY
|
223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 BACILLY
|
223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T8 BACILLY
|
220 600 € | 1 167 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T9 SARTILLY
|
219 000 € | 1 159 € | 189 m² | 9 | Voir |
|
T9 SARTILLY
|
219 000 € | 1 159 € | 189 m² | 9 | Voir |
|
T8 MONTVIRON
|
219 000 € | 1 327 € | 165 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5037 La Besrurie - Sartilly | 319 500 € | 146 m² | 2 188 € |
| 19/12/2024 | 9018b Rte De Carolles - Sartilly | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 30/10/2024 | 32 La Moussardiere - Champcey | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 23/10/2024 | 5150 La Perriere - Montviron | 310 000 € | 167 m² | 1 856 € |
| 04/06/2024 | 9007 La Bazerie - Montviron | 285 120 € | 142 m² | 2 008 € |
| 20/04/2024 | 18 Rue Du Manoir - Sartilly | 342 250 € | 168 m² | 2 037 € |
| 13/06/2023 | 26 Gr Grande Rue - Sartilly | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 17/05/2023 | 5010b La Montagne - Champcey | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |