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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison de pierres, idéale pour une famille comprenant 7 pièces dont un espace de vie exceptionnel de 61 m² avec poêle , quatre chambres, un bureau, une cuisine ouverte. En compléme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 135 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMPCEY
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243 000 € | 1 429 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 BACILLY
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255 500 € | 1 435 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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230 500 € | 1 288 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTILLY
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255 500 € | 1 435 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T9 CHAMPCEY
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223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 BACILLY
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223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T8 BACILLY
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220 600 € | 1 167 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T9 SARTILLY
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219 000 € | 1 159 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 SARTILLY
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219 000 € | 1 159 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTVIRON
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219 000 € | 1 327 € | 165 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue Des Vignes | 333 500 € | 172 m² | 1 939 € |
| 17/02/2025 | 7 La Chauviniere | 236 000 € | 150 m² | 1 573 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue La Croix St Gratien | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 10/09/2024 | 2 Le Bois | 330 000 € | 161 m² | 2 050 € |
| 02/07/2024 | 15 Rue Du Lerre | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 30/10/2023 | 40 Le Fougeray | 450 000 € | 198 m² | 2 273 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Des Vignes | 344 850 € | 157 m² | 2 196 € |
| 17/03/2023 | 5 La Daviere | 209 000 € | 136 m² | 1 537 € |