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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison avec studio, piscine et vue – Rare sur le secteur ! En exclusivité R.MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE À vendre maison des années 80 de 121 m² habitables, sur un terrain clos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLxu0 Actuel
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234 000 € | - |
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#b5Rtv
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229 000 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPAGNE VIGNY
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234 000 € | 1 614 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBEVILLE
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214 000 € | 1 574 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 PERIGNAC
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199 800 € | 1 189 € | 168 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Chez Renou | 196 900 € | 120 m² | 1 641 € |
| 30/05/2023 | 6 La Charbonniere | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 13/04/2023 | 8 Chez Renou | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |