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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Jolie maison à vendre à CHAMPAGNE en Charente-Maritime (17), à proximité du centre bourg, de plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 36 m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 281 484 € | 29 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 42 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 67 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPAGNE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPAGNE
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261 400 € | 2 125 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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258 475 € | 2 248 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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252 000 € | 1 826 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AGNANT
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AGNANT
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249 900 € | 2 048 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNANT
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249 900 € | 2 048 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GRIPPERIE ST SYMPHORIE
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273 000 € | 2 238 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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274 000 € | 2 228 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRIPPERIE ST SYMPHORIE
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 14 Rue Des Ecoles | 97 745 € | 110 m² | 889 € |
| 29/05/2024 | 196 Av Rene Caille | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 22/09/2023 | 30 Av Rene Caille | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 31/07/2023 | 22 Rue De Razour | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |