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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 300 m²
Argentière, Au coeur du vieux village, au calme et au pied de toutes commodités et arrêt ski bus, Magnifique ancienne maison de village entièrement rénovée récemment avec gout sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 608 €/mois | 113 964 €/mois | 3 159 072 € | 327 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 606 €/mois | 83 655 €/mois | 3 312 720 € | 480 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 967 €/mois | 60 506 €/mois | 3 594 060 € | 762 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 278 €/mois | 49 327 €/mois | 3 906 720 € | 1 074 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 101 €/mois | 42 730 €/mois | 4 230 300 € | 1 398 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 ARGENTIERE
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 ARGENTIERE
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 276 Rte Des Pecles | 4 200 000 € | 293 m² | 14 334 € |
| 21/03/2025 | 60 Rte Des Gaillands | 2 100 000 € | 250 m² | 8 400 € |
| 18/03/2025 | 629 Rte Des Pecles | 3 800 000 € | 240 m² | 15 833 € |
| 14/03/2025 | 304 Rte Henriette D Angeville | 7 820 000 € | 330 m² | 23 697 € |
| 27/09/2024 | 359 Rte De La Roumnaz | 3 400 000 € | 304 m² | 11 184 € |
| 27/03/2024 | 929 Rte Des Pelerins | 2 331 800 € | 250 m² | 9 327 € |
| 31/10/2023 | 1350 Che Des Cristalliers | 2 600 000 € | 281 m² | 9 253 € |