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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 310 m²
S0095CA Chamonix-Mont-Blanc - Propriété d'Exception dans un Secteur géographique privilégié ! Découvrez cette belle propriété, proche de Chamonix-Mont-Blanc et de sa vie alpine. Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 118 €/mois | 115 509 €/mois | 3 201 912 € | 331 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 980 €/mois | 84 788 €/mois | 3 357 600 € | 487 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 237 €/mois | 61 324 €/mois | 3 642 660 € | 772 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 498 €/mois | 49 994 €/mois | 3 959 520 € | 1 089 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 292 €/mois | 43 309 €/mois | 4 287 600 € | 1 417 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 ARGENTIERE
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 276 Rte Des Pecles | 4 200 000 € | 293 m² | 14 334 € |
| 21/03/2025 | 60 Rte Des Gaillands | 2 100 000 € | 250 m² | 8 400 € |
| 14/03/2025 | 304 Rte Henriette D Angeville | 7 820 000 € | 330 m² | 23 697 € |
| 27/09/2024 | 359 Rte De La Roumnaz | 3 400 000 € | 304 m² | 11 184 € |
| 27/03/2024 | 929 Rte Des Pelerins | 2 331 800 € | 250 m² | 9 327 € |
| 31/10/2023 | 1350 Che Des Cristalliers | 2 600 000 € | 281 m² | 9 253 € |