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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
À deux pas de La Ferté-sous-Jouarre, dans un environnement calme, découvrez cette maison pleine de potentiel de 75 m² édifiée sur un terrain de 320 m².Elle se compose au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 080 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 460 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMIGNY ↘ -8.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMIGNY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMIGNY
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168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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168 000 € | 2 154 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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168 000 € | 2 154 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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168 000 € | 2 154 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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167 000 € | 2 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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167 000 € | 2 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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169 000 € | 2 167 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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169 000 € | 1 798 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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169 000 € | 2 167 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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169 500 € | 1 883 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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170 000 € | 1 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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170 000 € | 2 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 9001 Le Dessus Des Sainfoins | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 12/03/2025 | 10 Vla De L Ibis Rouge | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Roubineau | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 31/01/2025 | 5 Sen Des Clos | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 09/12/2024 | 102 Rue De Vaux | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 07/06/2024 | 80 Rue De Tanqueux | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 14/02/2024 | 18 Rue De L Eglise | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 20/09/2023 | 3 All D Ormoy | 182 000 € | 65 m² | 2 800 € |
| 25/07/2023 | 21 Rue De Tanqueux | 135 900 € | 60 m² | 2 265 € |