Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ À seulement 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, découvrez cette maison qui a tout pour séduire Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 202 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMIGNY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
169 000 € | 1 444 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
169 500 € | 1 883 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
169 990 € | 1 453 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
170 000 € | 1 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
168 000 € | 1 541 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
168 000 € | 1 541 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
167 000 € | 1 465 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
167 000 € | 1 465 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
159 900 € | 1 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 USSY SUR MARNE
|
159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue Roubineau | 251 860 € | 98 m² | 2 570 € |
| 12/03/2025 | 10 Vla De L Ibis Rouge | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Roubineau | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 31/01/2025 | 5 Sen Des Clos | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 20/01/2025 | 98 Rue De Vaux | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 17/10/2024 | 7 Vla De L Ibis Rouge | 137 760 € | 108 m² | 1 276 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Res Le Potager Du Chateau | 249 500 € | 104 m² | 2 399 € |
| 08/07/2024 | 9004 Les Eclicharnes | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 01/07/2024 | 19 Vla De L Albatros | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 07/06/2024 | 80 Rue De Tanqueux | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 07/05/2024 | 105b Rue De Vaux | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 11/04/2024 | 57 Rue De Tanqueux | 239 000 € | 101 m² | 2 366 € |
| 14/02/2024 | 18 Rue De L Eglise | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 10/07/2023 | 9001 Les Champreux | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |