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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Charmante Maison de Village à Chamigny, à 5 min de La Ferté-sous-Jouarre (gare), Sur une parcelle de 100m², Maison d'une surface habitable de 74 m² sur trois étages. Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FERTE SOUS JOUARREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhu7K Actuel
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140 000 € | - |
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#beXZu
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140 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMIGNY
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140 000 € | 1 892 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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132 000 € | 1 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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132 000 € | 1 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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124 500 € | 1 705 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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124 500 € | 1 705 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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124 500 € | 1 705 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9 Rue Jules Verne | 159 900 € | 82 m² | 1 950 € |
| 13/11/2025 | 11 Rue Du Petit Pays | 243 000 € | 82 m² | 2 963 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue De L Ile Caquot | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 28/10/2025 | 54 Rue D Hugny | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 02/10/2025 | 2b Rue Hardy Guillard | 126 000 € | 84 m² | 1 500 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Plaine | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 30/09/2025 | 43 Av De Chateau Thierry | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 18/09/2025 | 20 Rle Du Petit Becard | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue Du Long Pont | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 27/08/2025 | 12 Rue Du Petit Venteuil | 163 500 € | 64 m² | 2 555 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Chanzy | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 28/07/2025 | 9 Vla De La Rousserolle | 112 510 € | 82 m² | 1 372 € |
| 08/07/2025 | 10 Rue Hardy Guillard | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 07/07/2025 | 69 Rue Simon Roussel | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 07/07/2025 | 5b Imp Du Lion | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |