Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À 2 MINUTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE! NOUVEAU PAVILLON INDÉPENDANT récent 2012 pour 575 M2 env Entrée séjour avec salon insert, cuisine ouverte aménagée, buanderie et garage et wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 542 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 129 902 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMIGNY ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
268 000 € | 3 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
268 000 € | 3 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
268 000 € | 3 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
268 900 € | 2 801 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
264 000 € | 2 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMIGNY
|
261 900 € | 2 518 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
261 900 € | 2 518 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 SEPT SORTS
|
275 000 € | 3 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST AULDE
|
261 000 € | 2 868 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AULDE
|
261 000 € | 2 868 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
275 000 € | 2 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 USSY SUR MARNE
|
259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue Roubineau | 251 860 € | 98 m² | 2 570 € |
| 12/03/2025 | 10 Vla De L Ibis Rouge | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Roubineau | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 31/01/2025 | 5 Sen Des Clos | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 09/12/2024 | 102 Rue De Vaux | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Res Le Potager Du Chateau | 249 500 € | 104 m² | 2 399 € |
| 08/07/2024 | 9004 Les Eclicharnes | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 07/06/2024 | 80 Rue De Tanqueux | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 11/04/2024 | 57 Rue De Tanqueux | 239 000 € | 101 m² | 2 366 € |
| 14/02/2024 | 18 Rue De L Eglise | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue De Tanqueux | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |